Аскат. участки. 444/446/755

Адрес: Республика Алтай, Чемальский муниципальный район, трасса Аскат — Аюла, 1-й километр. Смотреть на карте.
Общая площадь: 6,4 га
Тип недвижимости: земельный участок
Кадастровый номер: 04:05:060401:444— 2,0036 га
04:05:060401:446 — 1,0000 га
04:05:060401:755 — 2,3848 га
04:05:060401:756 — 1,0222 га

Параметры объекта:

• 6,4106 га — 4 участка в собственности;
• ВРИ — туристическое обслуживание, строительство объектов рекреации и базы отдыха;
• 150 кВт подключённой электроэнергии с возможностью увеличения;
• 290 м береговой линии — высокий берег, панорамные виды;
• Действующая инфраструктура — здания зарегистрированы.

Текущее состояние объекта:

• База отдыха работает в штатном режиме;
• Номерной фонд, кафе, баня, каминный зал — всё работает;
• Сформированная база постоянных гостей, высокий рейтинг на Яндексе;
• Объект принимает туристов и зарабатывает с первого дня после сделки.

Инвестиционный потенциал:

• 5+ га свободной земли под развитие — текущая застройка занимает малую часть;
• ВРИ уже под рекреацию — не нужно тратить время и деньги на смену назначения;
• Высокий берег + 290 м Катуни = премиальное позиционирование курорта;
• Дефицит качественного предложения при растущем спросе;
• Туристический поток в Чемальском районе — миллионы человек ежегодно.

Земля в собственности. ВРИ под туризм. Свет подключён. Бизнес работает.